次期家元 池坊由紀子 講習會記實2009特別為池坊華道社會員所舉辦的講習會實況記錄. 一開始的音效.燈光.加上幾位年輕的黑衣男弟子大踏步出場.其排場聲勢已經夠驚人了.他們租屋網手中各拿一把類似輕鋁合金的折疊棍.據說是美國太空總署所用的特殊金屬.這些折疊棍一經拆展開來.馬上成為龐大立体的架構.(線的美.表徵推展.延生.)緊接著掛上各樣顏色大小591的板塊.(面的美.表徵世界各洲.)再吊掛一串串的黃色牛角茄.(塊的美.表徵結實累累.)再搭配上許多的紫色石斛蘭.(塊的美)每一個人都手腳熟練.俐落.一定是演練多次了.這時候台租房子上的帥哥都態度嚴謹.恭敬的退出. 一片安靜中.池坊由紀子美美的捧著一束大紅火鶴花出場.全場掌聲雷動~她就輕輕鬆鬆的把那一束花掛在作品正中央-----微笑鞠躬.退出場去買屋-----又是一陣掌聲~下面的大作品算是完成了.看似簡單.但是卻是一個不簡單的 寫意的自由花. 由紀子再度在掌聲中出場.講解這個作品的意涵.她說:池坊向全世界延展開來.幾乎賣屋在亞洲.歐洲.美洲.加拿大都有池坊的門人(學生).這樣的藝術傳遞.已經開花結果------一經解說.又是一陣如雷掌聲.安ㄝ想.如果表徵世界版圖的方形板子.作成不規則的地圖形狀.房地產豈不更好看!? 接著示範自由花.生花.立花各一.年輕的男弟子在旁邊幫忙遞東.遞西的.一切雜事弟子代勞.大師尊貴派頭十足.卻又是溫柔婉約.實在迷人~ 自由花:木瓜花、樹蘭、陸買屋網蓮、金桔.花器：台灣原住民織品圖騰燈罩. 生花:芒草.仙丹花.百合.立花:大垂柳.旅人蕉.蝴蝶蘭.孔雀竹竽.玉羊齒.繡線.月桃. 火燄百合.紅毛丹.狐尾武竹.次期家元 買房子池坊由紀子的氣質出眾.談吐優雅.插花大有乃父之風.不愧是專永的女兒.將來承接池坊龐大的家族事業.手下有許多德高望重的宗將大師.要能服眾.又要把池坊的插花繼續推陳出新租房子的推向高峰.真是不容易啊~除了要有更多的創意.更好的插花技巧之外.如何安內攘外.與人有和諧共存的關係.應該是重要的功課.所以.片時都不能忘記:池坊插花的宗旨: 以和為貴房屋出租的精神才是.
- Aug 07 Wed 2013 19:51
次期家元 池坊由紀子 講習會記實
- Jul 30 Tue 2013 09:50
消防公仔達人
- Jul 22 Mon 2013 07:33
GOLF 1.4 GT 渦輪壓力瞬間失壓
GOLF 1.4 GT 渦輪壓力瞬間失壓GOLF 1.4 GT 是TSI 中首先問世,動力達到170 匹雙增壓系統,而這顆引擎系統的問世,也正式邁入小排氣量,高效率的時代,為了降低燃油消耗,減少CO2排放,這幾年各車廠也都積極開發小引擎,而結婚福斯更開發了1.2 . 1.4 . 1.6 . 1.9 等各式引擎, 而其中更是以1.4 配置變化最多,雙增壓(機械及渦輪增壓), 單增壓(渦輪增壓),兩者差異除了少了一個機械增壓,其單增壓系統也新設計了一個空氣冷卻系統,而這輛GT 進西裝廠時,車主反映他的N75(壓力控制電磁閥)可能壞了,造成渦輪壓力瞬壓1.3BAR,馬上掉下來,(他說以前有類似情形換過N75,真是有經驗的車主,)雖然經車主描述非常像N75壞掉,但是我還是堅決先檢查,再來看結果,不亂揣測. 電襯衫腦診斷後,竟然叫出N249(排汽洩壓閥故障),想想,覺得有必要仔細檢查檢查,當時也晚了,就請車主留車過夜,順便更換DSG變速箱油.留車後,先檢查控制系統有無異狀.果然發現渦輪增壓出口空氣管爆管了.裂了一個大縫,也有可訂做禮服能造成失壓現象.先拆下來包附膠帶,在路跑測試看看.裝回去後,消除N249故障碼,路跑測試,發現並無車主反應失壓現象.回廠插診斷電腦測試,發現雖然路試未失壓,但N249還是存在故障碼,經作動測試,確定為機械故障,需更換濾桶新品,N249機械故障,渦輪管壓,壓力變大時,無法洩壓,長期下來造成空氣管瞬間壓力較高,而爆管危機也就容易產生. 隔天早上等材料期間,變速箱已經完全冷卻,先換變速箱油及變速箱油濾芯.變速箱放油螺絲裡面有一個變速箱酒店經紀油面導管,需拆下,油才能漏乾淨.油漏完濾芯換完後,使用特殊工具慢慢將油灌入變速箱內.量油測試OK換上原廠空氣管-別看它小小一根,還真是貴啊.這顆就是N249,拆下來週遭還有一點油油的.渦輪本體,右邊為進氣葉片,左邊酒店工作則是裝N249的洩壓孔.N249新舊品比較,很清楚看到作動閥改良過不一樣了,舊型控制閥是膜片控制,用一段時間常常破損,所以後期零件就改良了.裝上新的N249後去試車,渦輪增壓正常,電腦診斷無故障碼,OK 交車,豈料竟出現意酒店打工外插曲.當天下午6時,車主來電,說相同情形又出現了,當下想說:不會吧!難道N75也掛了,根據以前處理經驗,N75故障有時是不會出現故障碼,而我用電腦作動測試也正常驅動,難道剛好在臨界點,要壞不壞的狀態.只好請車主再回酒店兼職廠檢查,利用電腦診斷測試,沒有任何故障碼,只好換上新的N75實車測試.裝上新的N75後,試車已沒失壓狀況產生,唉!想替車主省錢,卻造成車主來回奔波,想想真是不好意思,希望 N75 , N249 換新後頭腦壯壯,耐用度比之前舊品酒店經紀更佳.
- Jul 13 Sat 2013 09:46
習慣
習慣一個聚會，認識和不認識的人，母親節的到來，讓這次的聚會添增了溫馨的鼎曜餐飲設備氣息，我靜靜的坐著，從別人的口中聽到的「母親節快樂！」心中的感傷麻痺了花店我所有的知覺，沒有表情表達出所有的情緒，在大多數的人，這樣的節日是快樂關鍵字的，有誰在乎，坐在哪一個角落的陌生人，心中的百感交集，無言，有一段的記網站優化憶，是空白的，偶爾會想起來，卻是因為別人的提起，我心中有了問號...，為什搜尋行銷麼我忘了...，why?忽然之間，所有片段翻湧而上，在腦海裡上演了一遍，把整個宜蘭民宿心糾在一起...緊緊的捏著...，感覺到痛了嗎...?為什麼會忘了...?為什麼會忘商務中心了...?我說:「...你不是一直捏著嗎?!何時放手過了?...」習慣了租房子.............................。
- Jul 05 Fri 2013 00:08
突來的寒流
突來的寒流星期五了, 下了一早上的雨~~媽媽根本起不了床, 還是淇淇跑來叫我起支票借款床的~~我提醒她~~ 今天還要上學哦~~ 她直說不要~~不過, 反應沒有很大~~ 我看信用貸款了課程~ 是黏土, 好像是比較好玩的~我問她, 你今天是玩黏土哦...不是去上學, 汽車貸款玩好了, 媽媽很快就去接你了~她的反應變得較沒那麼大哭了~~ 順勢就快快的去刷銀行利率牙洗臉了~~本來以為到校, 一定又會來個大哭說不進去的~~ 沒想到~~ 她竟然可以機車借款和我說再見~~真的太感動了~~ 也許只有一天也好, 至少有一天是沒哭的~ 很棒喲房屋貸款~~天冷了, 我的呼吸從昨天晚上就變得急促了~ 我也不知為什麼~ 頭也很痛~看來農地貸款, 我得小心一點, 高血壓的症狀~ 真是不舒服~ 睡也不是, 不睡也不是, 連眼睛都負債整合很累人~自從高雄回來那天, 我就去把所有的夏天衣服拿出來, 冬衣收起來~ 這二資產管理公司天又在找冬衣了~真是豬頭~~ 大家小心多變的天氣吧...很缺水, 所以下雨也是應支票貼現該的吧~
- Jun 18 Tue 2013 21:18
作不了愛人,就做一世的紅顏
作不了愛人,就做一世的紅顏作不了愛人,就做一世的紅顏如果我們不能相愛 那就讓我們感居酒屋謝相見 如果我們不會有未來 那就讓我們不要開口說永遠宿命的相逢已經錯過了我們最美麗酒肉朋友的季節 那麼讓我做你今生的紅顏 不能給你時間 不能給你語言 卻靜靜地陪伴的紅顏 你是褐藻醣膠我此生最信任的依靠 我做你今生唯一的紅顏 下雨了 起風了 我知道你冷 知道你累 卻成不保濕面膜了你每寸每時的相依 只是一個想你念你的紅顏 花開了 葉落了 我看著你笑 看著你哭 我成面膜不了你一生一世的永遠 只是一個疼你戀你的紅顏 多麼遺憾 我是 知你懂你卻不能愛你的人術後面膜 多麼遺憾 我是 看你聽你卻無法擁有你的紅顏 多麼遺憾 我是無法為你送行迎接無微不至膠原蛋白的人 多麼遺憾 我只能遠遠地為你祈禱為你擔心的紅顏 想你成了我最自我的放逐 一分一分seo的痛心 卻根本不能夠奢望有朝朝暮暮的諾言 只是因為愛 所以我會 安靜的在應該離開的時關鍵字廣告候堅決的轉身離開 只是因為愛 所以我會 忍下一切無法訴說的傷痛而看著你輕松微笑 只做關鍵字行銷你一世的紅顏
- Jun 11 Tue 2013 18:39
2010 【雜誌】封面
- Jun 02 Sun 2013 21:45
個人成功方向
個人成功方向對以下問題可以有4種不同的態度，請逐一回答後計算總分。快樂的意義對我來說比錢更為重要。（非常同意0分、有些同意1分、有些不同意2分、不同意3澎湖民宿分）假如我知道這件工作必須完成，那工作的壓力和困難並不能困擾我。（非常同意3分、有些同意2分、有些不同意1分、不同意0分）有時候成功的確可以論英雄。（非情趣用品常同意2分、有些同意3分、有些不同意1分、不同意0分）對過失非常自責。（非常同意1分、有些同意3分、有些不同意2分、不同意0分）極為重視自己的名譽。（非常同澎湖民宿意3分、有些同意2分、有些不同意1分、不同意0分）適應能力很強。知道什麼時候自己的環境會改變，並為這種改變做好了準備。（非常同意3分、有些同意2分、有些不花蓮民宿同意1分、不同意0分）一旦下決心做一件事，肯定會堅持到底。（非常同意3分、有些同意2分、有些不同意1分、不同意0分）非常喜歡別人把自己看成是一個身負重任的看房子人。（非常同意3分、有些同意2分、有些不同意1分、不同意0分）喜歡高消費，並且有能力享用。（非常同意3分、有些同意2分、有些不同意1分、不同意0分） 如果知土地買賣道一個計畫會有正面的和積極的成果，將全力以赴。（非常同意3分、有些同意2分、有些不同意1分、不同意0分） 作為團體成員，認為團體成功比個人成功被認可更重永慶房屋要。（非常同意3分、有些同意2分、有些不同意1分、不同意0分） 你的總得分是： 0—15分 16—30分 31—45分 答案： 0—15分：對你來說，成功的意義是圓滿的家庭住商房屋生活和精神生活，而不是權力和金錢的獲得。 16—30分：也許你根本就沒有想到去爭取高位，至少目前如此。 31—45分：你有獲得權力和金錢的傾向，要爬上任何高位太平洋房屋，對你來說都非常容易。 --僅共參考
- May 24 Fri 2013 01:49
用心
- Oct 29 Mon 2012 11:11
[新內閣的承諾] 內政部長李鴻源的施政藍圖
[新內閣的承諾] 內政部長李鴻源的施政藍圖談居住正義 李鴻源認分配不均 【2012.02.02╱中央社╱台北2日電】即將接任內政部長的李鴻源今天接受專訪談到居住正義議題，他指出，不是房子不夠，而是分配不均；交通系統的便利，讓未來的國土規劃更有想像空間。 李鴻源表示，國土規劃和防災將是未來施政重點方向，防災是他過去長期參與的業務，他盼將防災概念與國土規劃整合，國土規劃是台灣亟需面對的課題，也極受國人關注。 李鴻源指出，他認為社會住宅和合宜住宅政策也在國土規劃的一環，既定政策將繼續推動，未來將著眼的是如何管理與分配﹐這將從了解市場需求做起。 全文網址: 談居住正義 李鴻源認分配不均 | 要聞 | 即時新聞 | 聯合新聞網 結婚西裝http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS1/6875577.shtml#ixzz1lHQa00it 李鴻源：不開放陸資炒房 【2012.02.03╱聯合報╱記者何醒邦、黃驛淵∕專訪】摘要：下周一接任內政部長的李鴻源，昨天接受本報專訪時提出「居住正義」具體藍圖，他表示，「居住正義」無可迴避，未來內政部將重新檢討住宅政策；政府蓋住宅只是選項之一，但還有其他選項，例如閒置空間再利用。 李鴻源針對是否開放陸資投資房地產，作出政策宣示，他表示，歡迎陸資來台投資公共建設，但不鼓勵陸客投資房地產，以免炒地皮。 至於陸資來台投資公共建設，他說，僅是投資而非承攬工程，而政府一年公共建設的預算缺口有兩千億元，大陸有很多游資，剛好需要投資管道。 他表示，關於房價高漲的大台北保濕面膜地區﹐最積極的作法是：以國土規劃的層次，創造適合居住的環境，將基礎建設與住宅合而為一。 1. 他說，大台北的空屋一大堆，有些可以加工變成住宅，例如工程會推動的四個青年住宅與旅館，就是空間活化的方法。 2. 台北市與新北市很多公路、捷運等交通網絡都通了，在都會區外圍開發市鎮、社區，這樣就有一般中產階級買得起的住宅，加上政府協助貸款，可解決一部分人的住屋需求。 3. 有一群人還是沒有能力，就以社會福利、社會住宅的方式協助解決問題。 例如：二重疏洪道的大台北都會公園，開車約廿分鐘可到台北市，可將周遭環境的土地使用與都市計畫變更，這地方就會變成滿高級的住宅區，不僅可更平均分配大台北人口，也可去除附近的違章建築毒瘤，他計畫一年內就要做到術後面膜。 全文網址: 李鴻源：不開放陸資炒房 | 李鴻源施政藍圖 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/6876325.shtml#ixzz1lHRUTG42 李鴻源：歡迎陸資投資公建【2012.02.03╱經濟日報╱記者楊文琪、徐碧華、江睿智∕台北報導】摘要：新任內政部長李鴻源昨（2）日表示，歡迎陸資來台投資公共建設，但不鼓勵投資房地產，以免形成炒地皮。 他說，我們開放陸資來台投資公共建設，是由他們出資進行建設，不是來承包工程，外界不要誤解。現在政府一年公共建設的預算缺口有2,000億元，必須予以補足，而且當所有開放超過一半時，應採負面表列。 他舉例說，我們有一條規定是，可以向大陸採購物品，但不能向陸資在台投資的公司採購，這不是自相矛盾嗎？尤其陸資宜蘭民宿在台投資生產的產品，還是台灣員工製造的呢，這種規定除非陸資頭殼壞掉了才會來投資。又例如，我方開放陸資投資港埠設施，卻未開放投資倉儲服務業，陸資就不會有投資意願。所以既然要開放陸資，就要把相關配套一併考量。 他強調，開放陸資來台投資，必須玩真的，否則對岸會認為我們沒有誠意，就算開放再多項目，也不會有人來。在政府開放陸資來台投資近三年，投資總額才1.5億多美元，而我們去大陸投資金額卻高達幾百億美元，我們真正解開限制陸資來台投資的鎖，對台灣絕對是有益的。 李鴻源說，日前他在行政院邀集各相關部門開會討論此案，方向很明確，就是要開放陸資來台限制，而且開放項目會達42項。未來，每半年經濟部就會檢討一次。 全文網址: 李鴻源：歡迎陸資投資酒店經紀公建 | 李鴻源施政藍圖 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/6876222.shtml#ixzz1lHRcVFy7 李鴻源 擬修法要建商防洪 【2012.02.03╱聯合報╱記者黃驛淵、何醒邦∕台北報導】摘要： 準內政部長李鴻源昨天說，他上任後將整頓全國都市排水系統，以防範水患：1. 都市設計與治水、防災息息相關，未來審議相關案件時，都必須包含「水」的概念。 2. 上任後即會將國土規劃的底圖，與全國土石流災害潛勢地圖相互「套疊」，找出有多少人住在危險區域，依此訂出明確的土地使用規範。 3. 在人口集中的都市，傳統作法是想辦法讓雨水排至排水溝，排不出去就淹水，但其實不論是公園、綠地、操場、停車場都可是「滯洪池」。 4. 過去土地超限利用，具透水性的土酒店經紀地都蓋滿房子，修改都市設計審議規範後，建商就必須透過種樹、池塘、公園或滯洪池等生態工法方式，讓土地保有透水性；這樣既防災又可綠美化城市，也解決淹水，建商省下蓋混凝土排水溝的錢，可謂「三贏」。 5. 李鴻源說，都市現代化程度的衡量指標，常是汙水下水道接管率，但歐洲人現在開始考慮使用生態廁所，排泄物被吸到建築物下方的儲存槽，也可當燃料、有機肥。如此一來建築物的廢棄物就會變成資源，也不需要大型汙水處理廠。 全文網址: 李鴻源 擬修法要建商防洪 | 李鴻源施政藍圖 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/6876304.shtml#ixzz1lHRjPQzV 不打房 不盲目蓋平價宅 【2012.02.03╱經濟日報╱記者徐碧華、楊文琪、江睿智∕台北報導】租屋網 摘要： 新任內政部長李鴻源昨（2）日說，他不打房，也不會盲目蓋一堆平價住宅；他會用國土規劃方法，結合治水和市地重劃，創造適合中產階級居住的新空間。「要達到居住正義，需要的不是很多的地和經費」，李鴻源說，要改變的是政府運作模式。 1. 都市規劃界認為，台北市中心高房價肇因於地方政府濫用容積獎勵措施，李鴻源表示，他已注意到這個此問題，上任後將通盤檢討容積獎勵問題。 2. 居住正義是李鴻源接任內政部長後要落實的政策。有一件事會馬上辦，即是活化內政部閒置空間﹐將蚊子館改為青年住宅。 3. 不要從台北市看房價，應從大台北、國土規劃來看。大台北的定義兩年後和現在大不相同，兩年後機場捷運開通，從中壢到台北只有30分鐘，八里到台北市也澎湖民宿只要20分鐘。如果能創造離台北市30分鐘車程的居住空間，讓中產階級、年輕人願意搬離台北市，市中心高房價的問題自然解決。 4. 李鴻源希望結合治水和市地重劃來創造亮點。五股已規劃424公頃的大台北都會公園，是紐約中央公園七倍大、大安森林公園16倍，和三重、泰山、五股等接壤，政府只要投資十億元完成整治，公園周邊鐵皮屋和違章建築就會拆掉，改建成漂亮房子。周邊房價現在 一坪 約12萬元，就算改建後價格提高一些，對中產階級仍具吸引力。 全文網址: 不打房 不盲目蓋平價宅 | 李鴻源施政藍圖 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/6876225.shtml#ixzz1lHRoKcII摘要： 最想做的事 改政府文化【2012.02.03╱經濟日報╱記者 楊文琪】摘要烤肉食材：沉穩內斂、做事明快，講話也頗為直接的新任內政部長李鴻源，對於新職，心中已擘畫藍圖，並透露最想做的事是「改變政府文化」。 李鴻源擔任台北縣副縣長時，要徹底改造難看、骯髒的中港大排，結果發現相關單位非常多，每個單位都不敢做決定，這樣永遠解決不了問題。他出面召集各局，共同開會討論，把問題解決掉。 除內部要有效溝通、合作外，李鴻源也樂於和民眾溝通，把問題和解決之道跟民眾講清楚。李鴻源認為，把事情跟民眾說清楚，可以避免不必要的誤解，更可讓政策順利推動，所以他在台北縣時，也經常和民眾溝通，並把重大的政策內容都PO在網路上，讓民眾了解。 全文網址: 最想做的事 改政府文化 | 李鴻源施政藍圖 | 國內要聞 | 聯合新聞網 買屋http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/6876226.shtml#ixzz1lHRslobD
